1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
墨田区
79.3万円/㎡
前年比+17.4%
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ハイツ両国
東京都墨田区千歳一丁目
都営新宿線 / 両国駅 徒歩8分
1980年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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3階 / 25.6㎡の場合
相場
2,219万円
86.7万円/㎡
1,297
1,912
2,526
3,141
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,526万円
74.7万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月29日
ハイツ両国
2,180万円（85.2万円/㎡）/ 3階 / 25.6㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,180万円 | 85.2万円 | 3階 | 25.6㎡ | 2K | 北 |
| 2026/01/05 | 1,600万円 | 66.5万円 | 3階 | 24.07㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/17 | 1,600万円 | 62.5万円 | 3階 | 25.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/16 | 1,200万円 | 46.9万円 | 3階 | 25.6㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 2,180万円 | 85.2万円 | 25.6㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/06 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 2,480万円 | 83.9万円 | 29.57㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/22 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 2,199万円 | 75.7万円 | 29.04㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/12 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 1,999万円 | 66.8万円 | 29.93㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/25 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 2,200万円 | 69.9万円 | 31.46㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 第6眞市 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 2,399万円 | 82.6万円 | 29.04㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 2,650万円 | 86.9万円 | 30.49㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ジュウエル錦糸町杉浦ビル 墨田区横川四丁目 | 押上駅4分 | 2,680万円 | 85.4万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2026/03/21 | シルクマンション 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/18 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,290万円 | 66.9万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/25 | メゾン・ド・ブリーズ 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,780万円 | 85.5万円 | 20.82㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/31 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 65.3万円 | 21.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,990万円 | 66.4万円 | 29.97㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/29 | エスカイア錦糸町プラザ 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 70.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/01 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,850万円 | 84.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ベルグリーン錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 1戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、墨田区では17.4%上昇しています。
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1983年築 / 10階建 / 1戸 / SRC造
アルカディア東駒形
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 4分
1979年築 / 6階建 / 20戸 / RC造